Magistrát města Olomouce, odbor stavební, povolil ve zrychleném řízení stavbu novostavby rodinného domu v obci Dub nad Moravou, místní části Bolelouc. Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 324/4 v katastrálním území Dub nad Moravou.
O jakou stavbu jde
Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům půdorysného tvaru „L" o maximálních rozměrech 13 × 11,9 m. Objekt bude mít valbovou střechu se sklonem 28°, výška hřebene dosáhne 5,265 m. Součástí domu je zastřešená terasa na východní straně. Dispozice zahrnuje zádveří, technickou místnost, chodbu, koupelnu, dva pokoje, ložnici, kuchyňský kout a obývací pokoj s jídelnou.
Stavba bude napojena na místní komunikaci novým sjezdem se třemi parkovacími místy. Pro vytápění bude využito tepelné čerpadlo vzduch/voda s podlahovým topením, dešťové vody budou svedeny do akumulační nádrže a vsakovány na pozemku.
Hlavním projektantem je autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ing. Tomáš Zajíček (ČKAIT 1003394).
Podmínky povolení
Stavba musí být zahájena do 2 let od nabytí právní moci rozhodnutí. Stavebník je povinen oznámit zahájení stavby, umístit na viditelném místě štítek o povolení a zajistit kontrolní prohlídky v klíčových fázích výstavby (výkopové práce, základy, nosné konstrukce, dokončení). Kolaudace je podmínkou pro užívání stavby.
Při výstavbě musí být dodrženy podmínky ochrany zemědělského půdního fondu – provede se skrývka ornice do hloubky 50 cm.
Pro sousedy a okolí
Stavba splňuje požadavky územního plánu Dub nad Moravou. Pozemek leží ve stabilizované ploše smíšené obytné BI (bydlení v rodinných domech), maximální zastavěnost je 35 %. Navrhovaná zastavěná plocha 138,85 m² na pozemku 1 151 m² je v souladu s územním plánem.
Odvolání lze podat do 15 dnů ode dne oznámení rozhodnutí k Magistrátu města Olomouce, odboru stavebnímu.