Magistrát města Olomouce vydal souhlasné jednotné environmentální stanovisko pro záměr „Dolany — Novostavba bytových domů pro nájemné bydlení". Obec Dolany tak může pokračovat v přípravě výstavby dvou bytových domů určených k nájemnímu bydlení.
Žadatelem je Obec Dolany (IČO 00298808), projekt zpracovala firma Atelier Polách & Bravenec s.r.o. z Olomouce. Záměr se nachází na pozemcích parc. č. 424, 425, 558/1, 1573/1, 1573/2 a 410/2 v katastrálním území Dolany u Olomouce.
Co se plánuje?
Záměr počítá s výstavbou dvou bytových domů: bytový dům A (zastavěná plocha 457 m²) a bytový dům B (zastavěná plocha 427 m²), oba mají tři nadzemní podlaží včetně obytného podkroví. Domy budou napojeny na nový vodovodní řad a splaškovou kanalizaci. Dešťové vody budou likvidovány vsakováním prostřednictvím tří vsakovacích studní.
Podmínky souhlasného stanoviska:
Environmentální souhlas byl udělen za splnění podmínek v oblasti ochrany zemědělského půdního fondu (ZPF) a vodního hospodářství:
- Ze zemědělského půdního fondu bude trvale odňata plocha 1 231 m² (zahrada, II. třída ochrany). Orientační výše odvodů za toto odnětí je 153 629 Kč.
- Stavebník musí provést skrývku kulturní vrstvy půdy do hloubky 20 cm a využít ji k ozelenění stavby.
- Při výstavbě nesmí dojít ke znečištění povrchových ani podzemních vod, mechanizace musí být v dobrém technickém stavu.
Platnost environmentálního stanoviska je 5 let od jeho vydání (do března 2031). Záměr podléhá dalšímu povolení dle stavebního zákona; o výši odvodů za odnětí zemědělské půdy bude zahájeno samostatné správní řízení po oznámení o zahájení realizace.