Stavební úřad Magistrátu města Olomouce vydal ve zrychleném řízení povolení záměru pro novostavbu rodinného domu v olomoucké městské části Chomoutov. Stavba je plánována na pozemku parc. č. 795/13 v katastrálním území Chomoutov.
Co se plánuje
Žadatelé Vlasta S. a Vladimír S. ze Slatinek získali povolení pro výstavbu jednopodlažního nepodsklepeného rodinného domu s plochou střechou. Součástí záměru jsou:
- zpevněné plochy a terasa s venkovní vířivkou
- garáž jako součást novostavby
- retenční nádrž se vsakem pro dešťové vody
- fotovoltaické panely na střeše
- tepelné čerpadlo země/voda pro vytápění a ohřev TUV
- klimatizace ve všech obytných místnostech
Maximální výška atiky hlavního objektu dosáhne 3,754 m nad nulovou úrovní podlahy. Podlaha prvního nadzemního podlaží se nachází přibližně 1,5 m nad stávajícím terénem — dům je tak situován do nové rozvojové zástavby na okraji obce.
Podmínky pro výstavbu
Povolení bylo vydáno na základě projektové dokumentace zpracované autorizovaným architektem. Stavba musí být dokončena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
Vzhledem k umístění pozemku v záplavovém území musí stavebník předložit správci povodí dokumentaci se zaznačenou hladinou Q100 a dodržovat podmínky Povodí Moravy, s.p. Terén v záplavovém území musí být po stavbě obnoven do původní nivelety.
Životní prostředí a sousedé
Stavebník musí minimalizovat prašnost, hluk a znečišťování komunikací. Práce generující nadměrný hluk jsou zakázány v době od 22:00 do 6:00 hodin. Oplocení ze severovýchodní strany musí zůstat průhledné a při výsadbách dřevin mají přednost domácí listnaté druhy.
Dokončení stavby bude podmíněno vydáním kolaudačního rozhodnutí.