Olomoucká firma ITALSERVIS, spol. s r.o., získala stavební povolení pro rozsáhlou rekonstrukci řadového bytového domu v ulici Hodolanská č. p. 819/26 v Hodolany. Přestavba zahrnuje kompletní obnovu stávajících bytů, změnu dispozic a zobytnění dosud nevyužitého podkroví.
Co se bude stavět
Předmětem záměru je rekonstrukce třípodlažního podsklepeného bytového domu. Po dokončení bude mít objekt celkem 8 bytových jednotek:
- Suterén: sklep a dvě technické místnosti/sklady.
- 1. NP: 2 byty (44,6 m² a 45,4 m²).
- 2. NP: 2 byty (59,1 m² a 42,9 m²).
- 3. NP: 2 byty (59,1 m² a 42,9 m²).
- 4. NP (podkroví): 2 nové byty (51,4 m² a 50,1 m²) včetně nové střešní konstrukce a vikýře.
V rámci rekonstrukce dojde k výměně všech vnitřních rozvodů (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn), nové tepelné izolaci fasády (minerální izolace tl. 180 mm), výměně oken za plastová s trojsklem a realizaci podlahového vytápění s teplovodním systémem. Zrušeny budou balkony na straně do zahrady, na fasádě do ulice bude výška okapní hrany zachována.
Projektant a podmínky
Záměr zpracoval autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Ing. Zbyněk P. Projekt je v souladu s územním plánem Olomouce – pozemek se nachází v ploše smíšené obytné. Stavební práce mohou probíhat pouze v pracovní dny v době od 7:00 do 21:00 hod.
Co to znamená pro okolí
Obyvatelé sousedních domů v Hodolany by měli počítat s obvyklým stavebním ruchem po dobu rekonstrukce. Stavebník je povinen zajistit přístup k okolním nemovitostem, sítím technické infrastruktury i záchranným vozidlům. V případě nutnosti provádění prací v komunikaci musí být zajištěno přechodné dopravní značení schválené dopravním inspektorátem. Kolaudaci nelze provést bez vydání kolaudačního rozhodnutí.